1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
品川区
95.9万円/㎡
前年比+17.2%
セザール西小山
東京都品川区小山六丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩4分
1984年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 37.97㎡の場合
相場
3,533万円
93.0万円/㎡
2,153
3,073
3,993
4,913
AI査定結果
推定相場価格
3,533万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜3,993万円
80.9万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月21日
セザール西小山
3,880万円（102.2万円/㎡）/ 6階 / 37.97㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 3,880万円 | 102.2万円 | 6階 | 37.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/19 | 1,580万円 | 76.1万円 | 5階 | 20.77㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は99.54万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/22 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,980万円 | 101.0万円 | 29.51㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/15 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,780万円 | 80.8万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/16 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,120万円 | 106.7万円 | 29.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,590万円 | 86.2万円 | 41.65㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/12 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,690万円 | 98.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,880万円 | 111.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
旗の台サマリヤマンション
東京都品川区旗の台六丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 5分
1972年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
五反田永谷タウンプラザ
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩 7分
1979年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
日興パレス大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
シャンボール旗の台
東京都品川区旗の台二丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 3分
1970年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
東建品川南ハイツ
東京都品川区勝島一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 9分
1983年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
五反田ダイヤモンドマンション
東京都品川区西五反田六丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩 6分
1979年築 / 13階建 / 192戸 / SRC造
ライオンズマンション北品川
東京都品川区北品川一丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩 6分
1978年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造
クレールメゾン品川
東京都品川区東大井一丁目
京急本線 / 鮫洲駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造
シャンボール南品川
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩 2分
1970年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造
プレール天王洲アイル
東京都品川区東品川一丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩 8分
2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
ハイホーム五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩 2分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
ワールドパレス大井仙台坂
東京都品川区東大井五丁目
JR京浜東北線 / 大井町駅 徒歩 5分
1994年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
パークハイツ大森
東京都品川区大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
五反田スカイマンション
東京都品川区大崎五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
日神パレス中延
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造